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세금

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📌 [6편] 2025년 부동산 세금 제도 변경사항 총정리 2025년에는 부동산 세금 제도에 여러 가지 변화가 예정되어 있습니다.취득세, 종부세, 양도세 등 주요 세목에서 개정이 이루어졌습니다. 목차 취득세 변경사항재산세·종부세 변경사항양도소득세 변경사항임대소득세 변경사항세금 변화 대응 전략결론 1. 취득세 변경사항 생애 최초 주택 취득세 감면 요건 완화 다음은 재산세 종부세 변경사항입니다. 2. 재산세·종부세 변경사항 1세대 1주택 종부세 공제 금액 상향(12억 → 13억) 다음은 양도소득세 변경사항입니다. 3. 양도소득세 변경사항 장기보유특별공제율 조정 ㄴ다음은 임대소득세 변경사항입니다. 4. 임대소득세 변경사항 필요경비 인정 비율 상향 다음은 세금 변화 대응 전략입니다. 5. 세금 변화 대응 전략 공제 한도 변화 체크매매·..
📌 [5편] 부동산 세금 신고·납부 시 주의할 점 부동산 세금은 종류별로 신고·납부 기한이 다릅니다.기한을 지키지 않으면 가산세가 붙어 불필요한 부담이 생길 수 있습니다. 목차 세금 종류별 신고·납부 기한가산세 종류신고·납부 방법주의할 점결론 1. 세금 종류별 신고·납부 기한 취득세: 취득일로부터 60일 이내재산세: 7월과 9월 분납종부세: 12월 납부양도소득세: 양도일 다음 달 말일까지 다음은 가산세 종류입니다. 2. 가산세 종류 무신고 가산세: 세액의 20%과소신고 가산세: 부족분의 10~40%납부지연 가산세: 하루 0.025% 다음은 신고 납부 방법입니다. 3. 신고·납부 방법 위택스, 홈택스, 은행 창구 납부 다음은 주의할 점입니다. 4. 주의할 점 기한 내 신고·납부 필수공제·감면 요건 미리 확인세액 변동 시 ..
📌 [4편] 임대소득세 신고와 절세 팁 부동산을 임대해 얻는 소득은 과세 대상입니다.임대소득세는 주택 수, 임대료 수입에 따라 과세 여부와 세율이 달라집니다.이번 글에서는 임대소득세 신고 방법과 절세 팁을 정리하겠습니다. 목차 임대소득세란?임대소득세 과세 기준임대소득세 계산 방법임대소득세 신고 방법절세 팁결론 1. 임대소득세란? 부동산 임대에서 발생한 소득에 대해 부과되는 소득세 다음은 임대소득세 과세 기준입니다. 2. 임대소득세 과세 기준 연간 임대소득 2,000만 원 초과 시 종합과세2,000만 원 이하 시 분리과세 또는 종합과세 선택 다음은 임대소득세 계산 방법입니다. 3. 임대소득세 계산 방법 임대소득세 = (임대수입금액 - 필요경비 - 기본공제) × 세율 다음은 임대소득세 신고 방법입니다. 4. 임대소..
📌 [3편] 양도소득세 절세 전략 부동산을 팔면 발생하는 가장 큰 세금이 양도소득세입니다.특히 매매 시점, 보유 기간, 주택 수에 따라 세율이 크게 달라집니다.이번 글에서는 양도소득세 계산법과 절세 방법을 함께 정리하겠습니다. 목차 양도소득세란?양도소득세 부과 대상양도소득세 계산 방법1세대 1주택 비과세 요건양도소득세 절세 전략결론 1. 양도소득세란? 정의: 부동산·주식 등 자산을 양도하여 생긴 이익에 부과하는 국세부과 대상: 부동산, 부동산 권리, 분양권 등 다음은 양도소득세 부과 대상입니다. 2. 양도소득세 부과 대상 주택, 상가, 토지 매매분양권 전매재개발·재건축 입주권 매매 다음은 양도소득세 계산 방법입니다. 3. 양도소득세 계산 방법 양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비) × 세율 - 공제금..
📌 [2편] 재산세와 종합부동산세 차이와 계산법 부동산을 소유하고 있다면 매년 납부해야 하는 세금이 있습니다.대표적으로 재산세와 **종합부동산세(종부세)**인데, 두 세금의 부과 기준과 계산 방식이 다릅니다.많은 분들이 헷갈려 하지만, 정확히 이해하면 세금 부담을 줄이고 계획적인 부동산 관리가 가능합니다. 목차 재산세란?종합부동산세란?재산세와 종부세 차이재산세 계산 방법종부세 계산 방법세금 부담 줄이는 팁결론 1. 재산세란? 정의: 매년 6월 1일 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 지방세부과 대상: 주택, 토지, 건축물 등징수 주체: 해당 부동산 소재지 지방자치단체 다음은 종합부동산세입니다. 2. 종합부동산세란? 정의: 일정 기준 이상의 고가 부동산 보유자에게 부과되는 국세부과 대상: 주택·토지(종합합산토지·별도합산토지)징수 주체:..
📌 [1편] 부동산 취득세 완벽 가이드 부동산을 매매, 증여, 상속 등 어떤 방식으로 취득하든 반드시 납부해야 하는 세금이 있습니다. 그 세금이 바로 취득세인데요.부동산 취득세 계산 방법, 취득세 감면 대상, 취득세 신고 기한 등 핵심 정보를 미리 알면 불필요한 세금 납부와 가산세를 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 취득세의 정의부터 세율, 계산법, 감면 혜택, 신고 절차, 절세 팁까지 한 번에 정리하겠습니다. 목차부동산 취득세란?취득세 세율 정리부동산 취득세 계산 방법취득세 감면 제도취득세 신고·납부 기한취득세 절세 팁결론 1. 부동산 취득세란? 정의: 부동산을 취득할 때 단 한 번만 부과되는 지방세대상: 매매, 증여, 상속, 분양권 전매, 무상 취득 등 모든 취득 행위징수 주체: 해당 부동산 소재지 지방자치단체 다음은..
부가세 신고 후 납부·환급·가산세까지 한눈에 보기(필독) 7월 부가세 신고를 마쳤다고 끝이 아닙니다. 정확한 납부와 환급 확인, 그리고 가산세 방지까지 신경 써야 진짜 신고 완료라고 할 수 있습니다. 이번 글에서는 부가세 신고 후 필수 확인사항과 납부·환급·가산세에 대한 핵심 정보를 정리했습니다. 목차 1️⃣ 부가세 신고 후 납부 방법2️⃣ 부가세 환급 절차와 시기3️⃣ 가산세 종류와 부과 기준4️⃣ 납부·환급 시 유의사항 다음은 부가세 신고 후 납부 방법입니다. 1️⃣ 부가세 신고 후 납부 방법 ✅ 납부 기한: 7월 25일까지 반드시 납부✅ 납부 방법: 홈택스 (계좌이체, 신용카드, 간편결제 등)인터넷지로은행 창구모바일(손택스) ✅ 분납 가능 여부:일반과세자(개인)는 최대 2개월 분납 가능 (납부 기한 내 신청 필수, 일정 요건 충족 시) 📌..
7월 부가세 신고 꿀팁과 자주 묻는 질문 (FAQ) 7월 부가가치세 신고는 매년 반복되지만, 여전히 많은 분들이 실수하거나 궁금증을 가지는 부분이 있습니다. 이번 글에서는 7월 부가세 신고 시 반드시 알아야 할 실전 팁과 **자주 묻는 질문(FAQ)**을 모아 정리했습니다. 실수를 방지하고, 보다 스마트하게 신고를 마무리하세요! 목차 1️⃣ 7월 부가세 신고 실수 방지 꿀팁2️⃣ 부가세 신고 시 자주 묻는 질문 (FAQ)3️⃣ 신고 마감일에 주의할 점4️⃣ 신고 후 반드시 확인할 사항 1️⃣ 7월 부가세 신고 실수 방지 꿀팁 ✅ 홈택스 자동 불러오기 기능 활용하기홈택스에서 카드 매출, 현금영수증, 전자세금계산서 등의 자료를 자동으로 불러오면 수작업 입력 실수를 줄일 수 있습니다. ✅ 전자신고 세액공제 받기홈택스를 통해 전자신고하면 일정 조건하에 ..

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